ADMINISTRARE PROPRIETĂȚI COMERCIALE
Acest serviciu reprezintă mangerierea spațiului/spațiilor comerciale de către o organizație care este specializată în administrarea proprietăților comerciale. Datorită experienței și a cunoștințelor adunate în timp, o astfel de organizație ajută la administrarea spațiului comercial, astfel încât satisfacția proprietarilor să fie maximă.
Știm că o relație bună este baza unei afaceri durabile și puternice. Echipa noastră dorește construirea de relații pe termen lung, relații care să aducă beneficii tuturor părților implicate.
Furnizăm servicii complete care constau în:
Administrarea proprietăților cu personal specializat în management de centre comerciale
Servicii de închiriere a spațiilor disponibile – leasing și specialty leasing – reducerea gradului de neocupare a spațiilor vacante
Servicii operaționale (programe și bugete de întreținere a imobilelor), de facility management (curățenie, grădinărit, mentenanță tehnică, pază – prin intermediul unor companii partenere de cel mai înalt nivel)
Servicii de coordonare a chiriașilor, atât din punct de vedere tehnic (predarea unităților la începutul și la finalul închirierii, verificarea si aprobarea planurilor de amenajari interioare, etc) cât și din punct de vedere financiar
Menținerea unei relații profesionale cu chirașii centrelor comerciale
Servicii financiare (facturare, indexarea anuală a chiriilor și a celorlate taxe plătite de către chiriași, încasarea chiriilor și a celorlate taxe conform contractului de închiriere, reconcilierea anuală a taxei privind serviciile, colectarea depozitului și/sau a Scrisorii de Garanție Bancară și actualizarea anuală, redactarea rapoartelor lunare, trimestriale și anuale, alte servicii financiare cerute de către proprietar)
Întocmirea documentației pentru ofertarea serviciilor de facility management, marketing etc., selectarea contractorilor și colaboratorilor
Servicii de selectare a companiei care va asigura proprietatea
Bugetele de venituri și cheltuieli, previziunile, planurile și rapoartele de performanță anuale și multianuale sunt întocmite în mod transparent și constant pentru a ne asigura că maximizăm în mod eficient performanțele
Reprezentarea intereselor proprietarului în fața autorităților locale sau față de terți
Orice alte servicii de administrare cerute de către proprietar
These firms are equipped with a few of the most modern research writing software cheap writing programs.